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WOHNPARK WEST

WOHNPARK WEST BURGHAUSEN

Der WOHNPARK-WEST liegt am Rande von Burghausen in einer sehr ruhigen Wohngegend, trotzdem ist man innerhalb nur weniger Gehminuten im Stadtkern. Hier findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kino, Cafés sowie verschiedene Restaurants. Mit gesamt 48 Wohnungen bietet er für viele Eigentumssuchende - vom Single bis zur Familie - einen ansprechenden und komfortablen Lebensraum.

 

Es wurden bereits 85 % der Wohnungen verkauft und es stehen noch 8 bezaubernde Wohnungen zur Verfügung (davon sind 3 bereits reserviert. Speziell die Dachterrassenwohnungen bieten einen besonderen Charme.

Der Verkauf findet bereits ab Plan statt. Käufer, die in der Frühphase notariell zeichnen, haben noch einen erheblichen Einfluss auf die Ausstattung und Ausführung.

WOHNPARK WEST

Leben in der Natur mit Stadt und Burg

  • 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen
    von ca. 28 m² bis ca. 126 m²
  • Eigentumswohnungen mit Terrasse, Loggia oder Dachterrasse
  • Moderne, ansprechende Architektur
  • Großzügige Parklandschaft im Innenhof
  • Bauweise nach EnEV
  • Objekteigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Im Bereich der Tiefgarage besteht die Möglichkeit E-Ladestationen für Elektroautos installieren zu lassen.
  • Schwellenfreie Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus
  • Aufzug vom Unter- bis ins oberste Vollgeschoss
  • Lichte Höhen der Wohnräume von ca. 2,60 m
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Badausstattung
  • Überwiegend bodengleiche Duschen
  • Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
  • Elektrische Raffstores bzw. Jalousien
  • Video-Gegensprechanlage

 Mögliche Bezuschussungen

  • Baukindergeld pro Kind auf 10 Jahre. Summe pro Kind 15.000 Euro. Für zwei Kinder 30.000 Euro.
  • Bayerische Eigenheimzulage einmalig bi zu 10.000 Euro.
  • Und informieren Sie sich bitte über die steuerlichen Vorteile.

VORTEILE & LEISTUNGEN

  • Was leisten wir:
    Wir bieten bezugsfertige Eigentumswohnungen an. Ebenso kümmern wir uns um alle Genehmigungen und um die Koordination aller Gewerke in der Bauphase.
  • Rundum-Service für den Käufer
    Immobilien- und Grundeigentum geht erst an den Käufer über, wenn er sich bei der Abnahme der fertigen Immobilie davon überzeugt hat, dass alles vertragsgemäß und mängelfrei ausgeführt wurde. Der Käufer trägt keinerlei Risiken während des Baus, muss sich weder mit Behörden oder Baufirmen (Gewerken) auseinander setzen.
  • Direkt vom Bauträger, ohne Maklergebühr
    Provisionsfreie Wohnungen direkt vom Bauträger
    (Alle Wohnungen sind Maklercourtage frei, wenn der Käufer nicht explizit seinerseits einen Makler beauftragt hat).
  • Unsere Vorteile
    Sie ersparen sich die Grundstücksuche, Sie erhalten eine fertige Planung, und wir ermöglichen eine kurze Bauzeit.
    Wir kümmern uns um alle rechtlichen und wirtschaftlichen Aufgaben während des Baus und beauftragen/kontrollieren alle Gewerke.
  • Flexibel und Individuell
    Der Kauf nach Plan ermöglicht Ihnen eine große Einflussnahme auf die Ausstattung.
  • Zahlen nach Baufortschritt:
    Der Zahlungsplan (nach Makler- und Bauträgerverordnung) legt fest, welchen prozentualen Anteil der Kaufsumme der Haus- oder Wohnungskäufer zu welchem Zeitpunkt an den Bauträger zu zahlen hat. Sie bezahlen nur entsprechend dem Baufortschritt.

STADT & IMPRESSIONEN

Natur ▪ Kultur ▪ Chemiedreieck ▪ Lebensqualität  -   Burghausen scheint Unmögliches wahr zu machen.

Die Stadt liegt bezaubernd im Grünen. Burghausen hat sich nicht nur auf dem Gebiet des Jazz einen Namen gemacht, sondern auch als moderner Industriestandort. Mitten durch den ältesten Stadtteil schlendert man über den “Walk of Fame”  mit vielen Signaturen internationaler Musiker, in Bronze eingelassen. Die Altstadt schmiegt sich entlang der Salzach und auf dem Bergrücken liegt die längste Burganlage der Welt. Die Neu-Stadt und die Industriegebiete liegen in gebührendem Abstand auf der Hochebene.

  • Burghausen - Modern - Industrie - Historie - Lebensqualität
  • Blick auf die Altstadt, betrachtet von der österreichischen Seite aus
  • Historischer Stadtplatz mit Rathaus, Geschäften, Restaurants und Cafés
  • Hoher Freizeitwert - Badesee liegt unterhalb der Burg
  • Innerer Burghof
  • Bürgerhaus
  • Kath. Pfarramt St. Konrad
  • Veranstaltungsplatz vor dem Bürgerhaus
  • Bahnhof

Burghausen

Burghausen - nicht ohne Grund einer der beliebtesten und begehrtesten Wohnorte im Landkreis Altötting.

 

Der Wohnpark-West liegt am Rande von Burghausen in einer sehr ruhigen Wohngegend, trotzdem ist man innerhalb nur weniger Gehminuten im Stadtkern. Hier findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kino, Cafés sowie verschiedene Restaurants. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.

 

"Kinderlachen Burghausen" unter diesem Motto steht das Angebot der Stadt Burghausen für Familien, Kinder und Jugendliche. Für Familien hat Burghausen sehr vielfältige und abwechslungsreiche Angebote zu bieten. Des Weiteren verfügt Burghausen über vier Grundschulen, eine Hauptschule, eine Mittelschule, eine Realschule sowie zwei Gymnasien.

 

Auch für die "Kleinen" hat Burghausen bestens vorgesorgt, mit insgesamt 8, voraussichtlich ab Herbst 2019, 9 Kindergärten sowie 6 Kinderkrippen. 3 Kindergärten/Krippen sowie die Grund- und Hauptschule sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Die Bushaltestelle für die Schulbusse liegt direkt an der Burgkirchner Straße, seitlich vor dem Bauobjekt.

 

Burghausen bietet neben seiner sehr guten Infrastruktur auch sehr viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Bei einem interessanten Sparziergang auf der längsten Burg der Welt oder am bezaubernden Wöhrsee mit anschließendem Essen in einem der tollen Restaurants in der Altstadt von Burghausen lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen und entspannen. In der Bäderwelt Burghausen mit Erlebnis-Hallenbad, Saunawelt, Freibad oder Wöhrseebad ist sicherlich für jeden etwas dabei.

 

Die A94 kann in ca. 15 Autominuten leicht erreicht werden, somit ist Burghausen auch eine sehr verkehrsgünstige Lage für Pendler.

LAGE & ANBINDUNG

Burghausen liegt mitten in Altbayern, zwischen München (110 km westl.) und Passau (80 km östl.) in Richtung Linz/Österreich. Gute Anbindung an München gewährleistet die A 94, die bis Mühldorf/Ampfing bereits fertiggestellt ist und bis München durchgehend befahrbar sein wird. Aber auch die gute Zugverbindung in Richtung München, Passau und Salzburg ermöglicht einen raschen Personen- und Güterverkehr. Die Altstadt von Burghausen liegt auf 360 m ü. NN an der Salzach, die im Mittelalter durch den Salzhandel große Bedeutung hatte.

Burghausen liegt in Ostbayern an der österreichischen Grenze. München ist westlich von Burghausen ca. 93 km Luftlinie entfernt, nord-östlich befindet sich Passau in ca. 64 km Entfernung. In Österreich liegen die Städte Linz (östlich) ca. 112 km und Salzburg (südlich) ca. 45 km entfernt.

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